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第一千六十章 ,历史谈话!

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    小黎没想到这个青梅竹马之人,面目之下,竟然是禽兽。水印广告测试 水印广告测试

    只感觉头越来越晕,小黎咬着嘴唇,告诉自己不能睡着,不然将要酿成千古之恨。

    朱龙的笑容狰狞而猥琐,两只让人恶心的胖手,开始刚开始伸向她,几道巨大的车灯亮光就打了过来。

    朱龙一怒,“谁坏老子好事啊?”

    “我啊……”杨子轩笑意吟吟。

    毛西溪带人冲在前面,直接拷住朱龙,拍摄取证。

    黎静敏见到杨子轩,心头大石落下,来不及问杨子轩为什么会到这里,就直接昏迷过去了……

    “派人把这小姑娘送医院去吧,我就不去了。”杨子轩摁了摁脑门,有点累。

    毛西溪笑道,“还是市长您亲自送人去比较好吧?”

    杨子轩没好气说道,“还嫌我现在麻烦不够啊?我救这个女孩,不是因为她漂亮,也不是因为我认识她,只是有些底线,总不能丢掉吧。”

    毛西溪等人拥着杨子轩回到酒店。

    毛西溪在广陵从警十几年,从一个小小派出所民警开始干起,自然也不会绝对干净,只是一直没人抓住把柄。

    其实杨子轩这也是打算暗示他,要往高处走,真的就有点党性原则,不然难以为继。

    杨子轩也不是跟他矫情什么。

    “你也累了,早点回去休息吧。”杨子轩让老毛回去,自己喝了点酒,让李义东和老刘开车过来接去酒店休息。

    李义东趁机汇报了这些天广陵发生的事情。

    到姑苏,大老板也没带他去,他自然有点不安了。

    “小李这段时间还习惯吧?”

    “还真是不习惯,没了主心骨一样的……”李义东小小的拍了个马屁。

    杨子轩笑了笑。“不过广陵的事情都有条不紊的,还行。”

    这也算是对他最近辛勤工作最大的褒奖了。

    第二天,天刚刚亮,雪后彩虹。夺目耀眼。杨子轩就接到桔梗的电话,语气兴奋问杨子轩是不是又捅了个大篓子。昨晚戴自立一休没睡,就念叨着杨子轩的名字,然后就不见人影了,早上两眼红血丝回去。却有点兴奋,又有点忧虑。

    杨子轩就把南苏发生的事情,跟她说了一遍,桔梗嘴巴张得老大,“年收益百分之六十,还真是敢吹,还真有人信啊?那可是超级暴利啊。我现在搞的这个公司,都没有年收益那么高……”

    桔梗搞的天马实业,最近这段时间,也到了黄埔市。借着做实业的外衣,吃进了几家老亏损国企,借机囤地等待升值。

    有时候,她自己也拿不准哪一块会升值,便把地图和资金等信息传真给杨子轩,杨子轩给她做判断……

    “我现在在黄埔,早知道你在姑苏,我就过去看你了……”

    杨子轩却庆幸她没过来,不然君汝还不知道怎么想呢。

    现在房地产行业发展还是比较低层次,从拿地到销售,基本都是一个公司一手操办,还没衍生出庞大的销售中介和建筑商市场,桔梗虽然对杨子轩多拿地的观点认同,但是最近,也受到不小的资金压力。

    天马实业的主要资金来源,有几大块,一块是桔梗,还有戴氏家族部分的人员资金,这部分资金大约占比去到天马实业的三成,另外一块就是罗湖投资注入的资金,大概去到四成,还有一块是桔梗依靠自身能力融入的资金,有银行贷款,有信托资金……总资产规模,大概在八千万左右。

    在国内的众多的房产公司中,规模中等。

    桔梗操盘这样规模不小的企业,在协调资方意见方面,也颇感压力,尤其是一些股东,对天马实业一直拿这种老旧企业,拿了之后,不拆不改,不建设,囤在那,令不少股东恼火的吵着要撤资……

    “那群老家伙整天在闹着,让我把那几家企业卖掉,重新拿地建房……”桔梗苦恼说道。

    桔梗的融资信用,全部在于之前,桔梗成功操盘京城一个楼盘,创造了熊市里的牛市。

    那群投资者,都希望桔梗能够延续之前的开发节奏,直接走这种短平快的模式,快速回笼资金赚钱。

    “走短平快的模式未尝不可,但是你明白短平快的关键吗?”

    桔梗这段时间也在回顾思考自己在京城操盘成功的原因,她认为关键还是销售,听从杨子轩的建议,在文汇报等海外报刊大幅宣传,利用港澳台的华侨不了解国内市场行情,信息不对称的机会,借机把产品卖给海外的投资商人。

    但是这种模式,不可以复制。

    被套牢的那批人,现在正在京城苦苦煎熬呢,虽然再过几年,这批人就得谢天谢地的感谢桔梗。

    现在银根收紧,国内房地产行业,还是一片低迷,先富起来的那批人买房的**也并不是很高。

    正是因为不知道走什么模式,桔梗才听从杨子轩的建议,先转战黄埔,大规模囤地,但是囤地,就意味着资金链条要有压力,那么多资金积压在那,可是压力山大。

    “你就别卖关子了,我还等着你救急呢,我三姨刚才还打电话给我,如果说我还不能准确给她一个回报时间,她就要撤资了,她投了三百万进来,说最近有人介绍了另外一单生意给她,年收益至少百分之五十,在等着她点头呢……”桔梗两手挠了挠头。

    杨子轩笑道,“那你还是让她撤资吧,她这三百万,我们啃不下。这种没耐心的投资人,你就算这次能够安抚下去,但是下次呢?再下次呢?我们哪来那么多安抚的理由呢?”

    “你是说真的?”

    “我是说真的。这种缺乏操盘信心的资方,不适合在这个行业。”

    “那行,我回头就让她撤资。”桔梗像是下了决心。“对了,你还没给我说,我接下去该怎么走呢。我现在真是迷茫了,难不成,我现在真要去做工厂,等到这些工厂地皮升值了。再去卖地皮。然后资金回笼……”

    “不不,你资金回笼之后。还不是得面临实际操盘的问题,你现在也可以尝试拿几块地来实际操盘一下,积累部分经验。拿地只是第一步,拿地之后如何开发才是核心……”

    桔梗忙说道。“得了,你下午有空吗?我现在在黄埔,开车过去,走高速,大概五个小时能到,我们面对面谈?”

    杨子轩说还不清楚,打电话问宋静聪下午的工作。然后跟桔梗说,“下午只有一小时,能够挤出来……”

    “那一个小时,能把你的想法跟我说说吗?”

    “那肯定不行。只能够说个框架。细节你可以再琢磨琢磨。不过,我有什么好处啊?”

    “你想要什么好处?”桔梗声音突然有些诱惑。

    杨子轩打了激灵,说道,“算了,还是不讲好处了吧。”

    “那怎么可以,总得给我报恩的机会啊……”桔梗在电话那边格格娇笑。

    两人在电话约好时间,杨子轩看了下表,让老刘开车过来送他到市府大院……

    市府大院在经历了一段时间的压抑之后,重新恢复了生气,杨子轩进去... -->>
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