思路客小说

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第五章 他的答案（第2页）

桃景山放下了水，随口问了一句。

“买栋楼？”

桃景山：“……”

“你小子正经儿点儿行不？”

桃醉很认真的说道：“我真是这么想的。

我妈前几天不是给我在锦绣大学城给我买了栋别墅么，我原本是准备先用那里糊弄着，慢慢来。

真要有钱的话，在大学城这边的商业街买栋写字楼更好，初始摊子也能铺的大一点儿，反正又不贵。

就比如说桃园小区的写字楼，我看就比较合适。”

桃醉这话还真不是过分膨胀，而是真的实话实说。

如果跟紫金、魔金那样一线的大城市比，锦绣这边不管是居民住宅还是商业地产，已经不能说是便宜了，而是便宜到家了。

就说他们现在所在的锦绣大学南边连着锦绣市区、沿着公路新建的两个楼盘吧，最好位置的楼、最好的楼层、最贵的房价一平还没到五千呢。

沿街的商铺按照位置的不同价格也基本保持在差不多一万到两万的区间。

因为中州限制建筑企业贷款，这两个楼盘还是大集团旗下的公司建设的，其中就有桃景山的桃树集团下属的桃园地产所建设的桃园小区。

之所以价格这么便宜，无非是因为锦绣所在的中州东北部地区的经济大环境不行，房价压根就没涨上来过。

这边的房价也有过一段快速上涨期，不过才开始没多久就草草结束了。

因为没有什么产业，锦绣包括附近的城市根本留不住人。

就算新那时的新楼盘的房源被抱着投资、也就是低买高卖心态的聪明人基本买光了，可也紧紧只是买光了。

想要卖出去？太难！

卖给谁，谁买呢？

涨价销售的新楼盘加上投机客的利润空间，价格都快达到中州东北部区域内最强的沉金和浮玉两个‘大城市’的非核心区房价了。

那买房的人谁还不去那两个本地区的大城市买房，那里的各类资源和机会怎么也比锦绣强多了。

关键是距离又不远，坐高铁的话都是一个来小时的距离。

所以锦绣的房价涨了一波之后迅速稳定了下来，着实套牢了一小部分买房的。

到了现在就更不用说了，两三千一平的二手房比比皆是，有卖方没买方，连大的二手房中介都黄的差不多了。

锦绣老旧的没有电梯的小区的五六层，现在的房价都不到两千，五六十平的楼真的能达到大几万块一户的。

而之所以有两个大型房产企业在这里开发两个楼盘，无非就是看中了落户在这里的综合型试点大学、锦绣大学城的师生们。

说来也有趣，桃树集团旗下的桃园地产在这里的项目计划相当的‘合理’，在沿路分布的商业街区甚至规划了两栋写字楼。

虽然不是一线大城市那种动辄百十层的商业大厦，但也十六层的高度。

别看这个数字不大，但架不住这玩意层高它高啊，所以就这么点儿楼层的写字楼，也成了锦绣楼圈儿里的大哥级身高了。

天可怜见，锦绣唯一一条位于城市最中心位置的商业步行街两边的各种商务楼最高也都才差不多这个高度而已。

而且到现在为止，除了下面的商铺，楼上的公寓也天天都在招租和出售。