思路客小说

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第四十四章 包销（第1页）

来访的是荣创H市东区的渠道总，周美娜，东北姑娘，也就二十五六左右，身形跟南方姑娘差不多，没有北方的那种粗犷。

“凌总！

你好年轻啊！”

周美娜跟凌枫初次打交道，她有些惊讶凌枫的年轻。

“年轻没经验，人生没沉淀啊！”

凌枫笑着请周美娜坐下。

周美娜此行带了个小助理，也就二十出头的样子，长发烫卷犹如大波浪，一米六不到的身高，腰很细，胸前却很伟岸。

这助理姓万，叫万小妮，是H省本地人。

她是任职渠道专员，经常跑中介门店，一是介绍推销荣创东区的项目，介绍楼盘的最新销售政策；二是，想要跟中介混熟了，直接问他们要客户主打荣创的项目。

万小妮门店跑的多，自然听过凌枫的名头。

少女怀春嘛，本来对凌枫就有些憧憬。

今日一见，凌枫年轻不说，一米七八的身高，俊俏的脸庞还有些稚嫩的书生气，当下就忍不住怦然心动，心中小鹿乱撞。

“凌总！

今天过来拜访你呢，一是我刚获任荣创H市东区渠道总一职，对于整个H市的中介朋友们，我都要一一上门拜访。

二呢，有个项目，不知道贵公司有没有兴趣做包销？”

周美娜说完，便让万小妮从一个袋子里，抽出一张项目的宣传单张给凌枫。

“包销吗？”

凌枫愣了一下，结果宣传单张，也没细看，直接问道：“咱们公司这才成立不到一个月，哪有那实力做包销？周总，你是从哪听到的风声，觉得咱们房安网有这个实力做包销？”

凌枫说的是实话，自己几斤几两自己清楚，自己没那金刚钻肯定不要揽那瓷器活。

不过周美娜找凌枫来做包销，说实话，她也不知道房安网的真实实力到底怎么样。

只是圈子里面有传言，凌枫的房安网幕后背景惊人，整个H省排行前十的民企，有三个都跟他关系匪浅。

要不凭什么才成立不到一个月，房安网就能拿下冠山海的总代？同时尊豪等一众包销商，还有美鑫地产，红星地产，信联行等老牌H市本土大公司，居然肥肉被抢，也难得一致风平浪静的不去捣乱？

荣创作为近些年来风头最劲的开发商，在国内四处拿地，频频举牌地王。

不说别处，光是在H省，荣创已开发销售，或是待入市销售的项目，就有十八个之多，可销售面积将近一千多万平方。

开工的项目太多，也就意味着荣创的资金链很紧张，毕竟需要花钱的地方太多了。

因此荣创对于每一个已开盘的项目，实行的都是高周转的策略，都要求有一个极短的回款时间。

这就逼得每一个项目的项目总，营销总，渠道总，都疯了一样的找客户。

项目的职业顾问上街发单，岛外的圈层推广会，渠道拜访中介，这些都是常规功课。

但想完成荣创孙老板的回款要求，明显还差的有些远。

于是包销，对于荣创的项目总，营销总来说，就是一个最好的回款方式。

荣创的财务核算方式跟别家开发商不一样，他们要求只要有合同销售金额就行，但不要求合同金额马上全部到账。