思路客小说

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第十五章 担忧（第2页）

而上一套房子，如果凌枫让客户成交，差价四万再加3%中介费，差不多就是六万块。

在以成交至上，佣金至上的二手中介行业，凌枫只赚两万，舍弃四万，光是这一点，整个二手中介行业又有几人能做到？

也许有人会说，行业巨头某某公司也是从不吃差价的，凌枫这个算不得什么。

但还是有本质的区别，凌枫不是不吃差价，而是已经能成交了，他直接放弃，就仅仅是为了帮客户买到更合适他们的房子。

这对年轻夫妻成交后就跟凌枫成了好朋友，每天有空就在朋友圈帮凌枫转发一些优质房源，身边有亲朋好友买房卖房租房的，一律推荐给他，并且不忘加一句，凌枫是我好兄弟，你们有需求必须找他，除非是他实在没有好房子，否则同等情况之下只能跟他成交。

光是这对年轻夫妻后续为凌枫转介过来的客户，前前后后就有十几个，并且还有四五个真在凌枫手里成交了。

这些成交的人，又因为认可凌枫的为人，转身又将他们的亲朋好友给介绍过来。

由此可见，凌枫的开单，表面上是运气，深层次的原因是他的人格魅力，人品所致！

现在入职不到一个月的凌枫，根本不愁客户，他的D组也不愁客户。

不过凌枫除了熟客，或者是重要客户介绍的亲朋好友自己亲自带看之外，其他新接到的网络客户一律转交给谢晓莉等人带看。

他现在主要负责配合四位组员的二次复看，新房大客户的带看，二手房的谈单收诚意金，并转定签合同，以及跑房管局过户，银行面签等事宜。

八月才过三天，整个D组人手储备客户少则七八组，多则十几二十组。

诚意金也收了七八个，转定金给业主的有三个，直接签订买卖合同的有两个。

剩下的诚意金，也在等客户打征信，查银行流水，只要资质没问题也都能成交。

如今D组的分工很明确，杨可攻新房，谢晓莉马东锡何思明三人则主打二手房。

为了提高彼此的效率，四人之间互相联动，谢晓莉马东锡何思明的新房客户，或者是看二手不中的客户，便都转交给杨可带看新房；反过来，杨可自己的新房客户，如未能成交的，也会丢给谢晓莉三人带看二手房。

这其中最让人出乎意料的是杨可，她卖二手房不行，因为她说二手房要走街串巷的看房，太阳太大，把她的皮肤都晒黑了，害得她现在早中晚都要敷一片面膜。

杨可卖新房厉害！

公司的新房部配有十多辆看房车，只要门店有新房客户，不管看那个新盘，十分钟内专车就能到门店，并且是不拼车，一辆车只服务一组客户。

杨可几乎每天都跟着公司的专车，陪客户奔波在H市的各大新楼盘。

每天都有成交新房，杨可的优秀，让新房部总监郝敏简直眼红到像是个兔子，一天到晚就往郁金香分店跑，缠着凌枫要把杨可调去她的新房部。

凌枫无所谓，杨可喜欢卖新房，就卖新房好了，至于去不去新房部那也是她的自由。

他心里清楚，杨可这个富二代，虽然一直不知道离家出走的真正原因是什么，但是敢肯定她并不会在H市待太久，迟早都会被她爸找到并叫回去的。

因此杨可想干嘛就干嘛，凌枫不会干涉，也懒得去干涉。

只要杨可把欠他的两万三还清就好了，现在杨可新房卖得可以，看来要债指日可待。

所以不管郝敏如何游说，杨可就是不愿意去新房部。

她拒绝的理由很简单，也很无暇可击，只要能卖房在哪不一样？

郝敏拿不下杨可，只好来公关凌枫。

开的条件很诱惑，10换1，杨可调到新房部，新房部调10个人给凌枫团队，并且保证半年内不会离职。

同时杨可在新房部的业绩，前面三个月的业绩，全部归凌枫的D组。

条件确实动人，凌枫却笑着摇头，“郝总监，不是我不帮你，杨可去哪留哪都是她的自由。

我原则上不干涉，不反对，你尽管做她的工作好了！”

“能做我还来找你吗？”

郝敏气鼓鼓的说，“她在我那，能发挥更好，做的更出色，赚的钱也会更多。”