思路客小说

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第575章 虎父犬子（第2页）

长实集团是上市企业，不是林志超的维港置业，所以不需要太在意一幢大厦；儿子的想法他也有些明白，就是希望通过这种高抛低吸，来打响接班后的第一炮。

高抛低吸，并不一定是‘炒’，更多的是在外人看来‘有眼光’，林瑞寰需要一点这样的领导力。

这一波低谷，差不多有六七年时间，出售一幢华人行大厦没有问题。

汇丰银行大厦落成之后，长实集团在1986年便接过汇丰银行手中的50%华人行股份，所以如今是全部股权。

希慎置业的董事长办公室，利希慎的六子利荣良，正在和第三代接班人利定昌交谈。

利荣良是接替利铭泽的班，已经执掌希慎置业十几年时间。

而利定昌则是利希慎第五子的长子，目前已经是希慎置业的执行董事。

希慎置业是一家典型的‘家族式企业’，从第一代创始人‘鸦片大王’利希慎开始购入铜锣湾地皮起，便是香港的地产公司。

利家子弟不管是出自哪一房，只要有能力就可以进入希慎置业工作，亦或者自行发展。

所以利铭泽死之后，由他的六弟接班，而现在又是培养其五弟的长子利定昌。

利荣良对利定昌说道：“长实集团有意出售中环华人行大厦，我打算买下来，定昌你觉得怎么样？”

在他的领导下，希慎置业在这些年充分发展铜锣湾自有地皮，还收购了一些地皮作为发展；如今，希慎置业已经拥有475万平方尺的收租物业，是铜锣湾的霸主，和中环的长实集团、尖沙咀的九仓集团，也算是分庭抗礼。

当然，只能说是‘分庭抗礼’，重要的是‘分庭’，毕竟长实集团和九仓集团的收租面积都在1000万平方尺以上，而且价值都比希慎置业高很多。

利定昌说道：“五叔，华人行大厦可是名厦，价值预计在60亿港币左右，希慎置业资金可能有些紧张！”

利荣良说道：“现在利息低，借贷一部分，后期我们再供股集资降低一些债务即可。

总之机会难得，若是买下这幢大厦，我们也算打入中环。

要知道，我们虽然算是铜锣湾收租霸主，但九龙仓在铜锣湾拥有200万平方尺的时代广场，长实集团也在铜锣湾拥有大丸百货、新天地大厦，我们为什么不进入中环呢！”

利定昌点点头，说道：“总体来说，我们希慎置业负债不算高，所以购入这样一幢名厦，问题不大。

五叔，我支持你！”

利荣良高兴的说道：“好，我马上召开董事会！”

买不买，最终还得再董事会达成协议。

利定昌最后说道：“只是搞不清楚，林瑞寰上位后，为什么大举出售香港的资产，莫非要跑路？”

利荣良笑道：“不太可能是跑路，林氏家族在内地投资庞大，怎么跑？但林氏家族一直热衷投资海外，我想可能是抽取资金，移师欧美，做分散投资吧！”

利定昌点点头！

林志超家族作风，香港人都明白，那就是不会在意‘迁资’的舆论，一直是全世界投资。

香港经济一片火热，面临撤退的港英政府再分别以56.5亿、62.2亿港币的价格，售出赤柱黄麻道、九龙环海街的两幅地皮。

与此同时，大宗物业交易也非常旺盛，有丽新发展斥资70亿拿下富丽华酒店，还有希慎置业以60.5亿港币拿下华人行大厦。

长实集团出售资产的行为，对于在香港拥有庞大资产的企业来说，只是小打小闹，很快就被人淡忘，继续‘股照炒、舞照跳、马照跑’。

‘股照炒、舞照跳、马照跑’这是香江当下的写照，但其实在这背后，是集体的恐慌和焦虑。

有夫妻之间发生‘移民与否’的争吵，女人对英国人有无限的眷恋和对新政府未知的恐惧，男人则是相信祖国和未来香江一片光明，双方很难说服对方，甚至闹到离婚的程度。

七月一日，香江正式回归祖国，中外4000多名嘉宾在会展中心见证了历史一刻，香江从此开启了新的篇章；绝大部分嘉宾在现场，都表现得离别依依、恋恋不舍，林志超在现场内心毫无波澜，因为他已经知道香江的未来。

七月二日，泰国被迫宣布放弃固定汇率制，实行有管理的浮动汇率制度，泰铢当天暴跌20%，导致泰国的外汇、金融等市场的秩序一片混乱。