思路客小说

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第62章 准备机会（第3页）

“记者那边安排好了没有？”

林志超朝胡兆煦问道。

“安排好了，明天就见报。

报社挺愿意刊登的，毕竟这是‘分层’和‘分期’的第一个竣工项目，意义重大。

象征性的收了200元，主要是突出我们长江置业的信誉。”

胡兆煦认真的回答道。

林志超点点头，又无奈的说道：“可惜！

我们长江置业马上快有钱了，但是这地皮和旧楼涨得太厉害了，没多少利润可图，关键是风险还大。”

胡兆煦思考了一下，说道：“其实利润还是有的！”

林志超摇摇头，说道：“利润是有，但风险也大，一旦战争波及粤省，香港就成了惊弓之鸟，那房子地皮怕是都得跌，唯有租金可能好点。”

胡兆煦是长江置业的重要管理层，买地售楼都是他的职责，林志超很多事情也喜欢叫他做，毕竟他很是用得顺手。

“还是老板考虑得长远！

我听说，辉信置业的房子快卖完了，那我们的‘德福花园’什么时候筹备销售？”

胡兆煦对林志超的说法深信不疑，毕竟这位老板可是非常厉害的。

林志超说道：“不急！

下半年再根据实际情况决定，更何况，长江实业的资金充足。”

“好的”

其实，此时香港出售期房、分层出售的，并不是特别多。

最重要的原因就是，购买力不足！

哪怕是分层，能拿出3万港币的，也绝对是商贾巨富。

其次的原因就是，很多业主依旧采取的是租赁，而不是拿出去出售，因为他们觉得租赁可以五年之内就可以回本。

总之，真正分层、分期销售的楼，估计现在还没有300层楼。

在林志超看来，香港房地产要想成为热门产业，还需要两个条件：

第一，工业化到一定的程度，这样一来，就拥有了购买力；

第二，取消限制居民住宅不得高于5层的规定。

当然，虽然不是地产好时期，但是林志超肯定也会一直做的，更重要的是需要慢慢积累地皮和收租物业。

而要做到这些，林志超就必须有很多现金奶牛，毕竟地皮和收租物业都是很占用资金的。