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林昉连忙说:“我都没去过,我不是为了研究旅游嘛,这几天在网上查的资料。
你想去,我们暑假里去玩啊,从那边去鹏城再去港岛玩。”
丁媛媛开心道:“好啊,好啊,那就暑假去玩。”
顾晓惠说道:“我也要去,不过你出钱,我没钱。”
众人哈哈大笑,顾晓惠脸皮厚也无所谓。
林昉说道:“可以,没问题,把佳丽也叫上吧。”
然后看着刘蕾问:“你要不要去啊?”
刘蕾看看刘洪山和丁成钢,刘洪山说:“去吧,你的钱爸妈出。”
林民华笑着说:“媛媛、晓惠,还有佳丽的费用,叔叔和阿姨出,你们去玩吧。”
丁媛媛有些不好意思道:“不用,叔叔,我有钱的,林昉也不会让你们出的。”
林民华回道:“你们确定好时间了,告诉我们一声就好了。”
林民华在这里也不跟两个姑娘多客气。
丁成钢看看众人没人邀请他,他看着林昉说道:“妹夫,那个我……”
刘蕾对他说:“你不是要上班吗?我们至少要玩一个多星期。”
丁成钢回了一句:“好吧。”
丁媛媛和顾晓惠,笑得不停。
丁成钢把愤怒之火全放在眼睛里,看着两人。
说过笑过之后,刘洪山又问道:“小林那个电子工业园和电子产品交易城,怎么弄啊?”
林昉回道:“现在市里和省里要重点发展高科技产业,未来有大量的研发产品,需要生产制造,过去都放在鹏城和莞城等地生产。
我跟市里汇报过,以后我们自己研发的产品,都放在钱城周边县市区生产,严县就是一个重要生产基地,今年我争取落一个下来,具体政策市里到时候会出的,县里也要和市里沟通一下。
除了旅游业,严县应该重点发展电子制造业,这需要县里招商部门到各地招商。
我的想法是以大引小,就是落几家大的企业的制造基地,带来小的电子产品制造企业,小的企业是大企业的配套,逐步形成一个全产业链的电子产品制造的工业园。
另一方面电子产品交易也很重要,刘叔叔,其实就是华川国际商贸城和盐官皮革城的模式。
同时我们还可以将严县的职业教育向这个方向发展,为电子厂和电子产品交易城提供相关工作人员。”
刘洪山说道:“方向可以,如果真的落一些大型电子制造企业,那么以前圈的那些工业地块都可以用起来,你觉得需要多大规模的工业园?电子产品交易城需要多大规模?投资需要多少?经济效益会怎么样?”
林昉想了一下说道:“电子科技工业园,先期1000亩,未来可以扩到三千到五千亩,电子产品交易城第一期建十万方,造五层,后期可以扩到五十万方。
投资方式嘛,电子科技工业园,大企业土地半买半送,中型企业土地优惠,小型企业租厂房,税收政策按省里政策执行。
工业园短期内效益不会好到哪里去,主要是看后期税收和带动相关产业的发展,还有企业职工住房需求,带动房地产。
电子产品交易城,第一期以卖商铺为主,售价一千五到两千每平方,二期三期看资金回收情况,可售也可租。”
刘洪山想了想说道:“规模是可以,真能全部落下企业,将成为江南三角地区最大的电子产品制造和交易基地。
短期经济效益不太会好,长期来说影响力不亚于鹏城啊。
如果建十万方交易城,卖1500一平方,扣除成本800一平方,利润也有六七千万,5层占地不过四五万方,用地不过100亩不到。
嗯,还可以。”
林昉说道:“如果两个项目距离比较近,中间地带或者交易城附近,可以打造产业新城,有企业和商贸,就有人。
那么商铺、住宅小区、酒店、饭店、娱乐场所这些需求自然就来,这至少也是三十到五十万方的房地产项目了。”
刘洪山满意地点点头说道:“三十到五十万方房地产项目,也能带来1个多亿的利润了,这两项可以带来2个来亿的利润,税收也有三千到四千万了,那么资金的来源和投资方式呢?”
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