思路客小说

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第50章 好妙的经验（第2页）

车媛立马支持吴逆天。

“那烂尾楼有竞标公告么？”

吴逆天迅速进入主题。

“好像还真有！

就贴在那烂尾楼的一楼，大约五年前就贴了，但一直没人竞标。”

本地漂亮妞车媛客观地答。

“太好了！

咱们去竞标！”

吴逆天比较熟能生巧地说：“不过到了那看了竞标公告确认还在竞标后，还得收购本市一家有建筑资质的房地产公司。”

“收购一家那样的房地产公司应该不难，这几年楼市持续低迷，本市有不少房地产公司都撑不下去了在转让。”

车媛又展现了本地通的一面。

“嗯，先去烂尾楼那里瞧瞧竞标公告。”

吴逆天笑了笑回。

“天哥，拿下那栋烂尾楼后，能短时间内赚到多少呢？”

车媛继续很相信他地小声问。

“那楼有多少层？”

吴逆天问。

“好像有100层。”

车媛答。

“真拿下那楼的话，大概今天天黑的时候，能进账5亿。”

吴逆天微笑着小声说。

“那我就拭目以待啦！”

车媛兴奋地回，似乎丝毫不觉得他在扯淡。

就这样，车媛开着她的玛莎拉蒂爱车，载着吴逆天到了h阳火车站附近那栋很高很着名的烂尾楼下面。

一楼果然贴有一张市z府发布的竞标公告，这张公告的日期是今年的，看来每年都有贴，但一直还没人竞标。

从常理来看，没人竞标完全能够理解，毕竟大概率下，谁竞下谁死！

跑路的原开发商卷走了约100户业主的购房款，总金额大约一亿！

也就是说，竞标下这楼的开房商，不但要出2000万的竞标底价，还要承担约一亿的债务！

而唯一的筹码，就是这楼继续建建成后，剩下还没卖的约400套房，靠这400套房扭亏为盈。

但问题在于，把这栋高达100层的烂尾楼继续建建好，至少还需要约一亿的建筑成本。

而建好后，这栋口碑已经坏了十年的楼，又处于楼市大环境本就很低迷的情况，剩下约400套房几年内到底能卖出多少套，比较乐观的估计，能卖出一百套都算很厉害了！

但就算这比较乐观的估计，竞标下这楼的开房商仍旧会亏得裤.衩都不剩！

因此只要是稍微清醒一点的人，都不会去竞标这样一栋大概率是要巨亏的楼。